성남누수탐지 당일 방문에 신속하게 끝냈어요 전문업체는 다르네요

성남 아파트 아랫집 천장 누수! 원인은 윗집 온수배관 문제, 정밀 탐지로 정확하게 해결했습니다

“천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는데, 도대체 어디서 새는 건지 모르겠어요.”
“윗집에서 물이 새는 걸까요? 저희 집 문제는 아닌 것 같은데…”

실제로 성남 지역 아파트에서 이런 상황이 자주 발생합니다.
특히 아랫집 천장에서 물이 떨어지거나 얼룩이 생겼다면,
대부분 윗집 바닥 아래에 있는 배관, 특히 온수배관에서 누수가 발생하고 있는 경우가 많습니다.

이번에도 성남시 분당구 한 아파트에서 발생한 천장 누수 문제를 해결했는데요,
어떻게 누수를 찾아내고, 어떤 방식으로 공사를 진행했는지 자세히 알려드릴게요.

 

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1. 천장에 누수? 그냥 결로 아니에요. 꼭 점검 필요합니다

이번에 저희에게 연락을 주신 고객님은 이런 증상을 말씀하셨어요.

• 천장에서 물방울이 떨어지고
• 벽 쪽 몰딩이 젖어 들뜨기 시작하고
• 벽지에는 누수로 인한 얼룩이 생김

이런 경우는 대부분 단순한 결로나 습기 문제가 아니라,
윗집 욕실 바닥 또는 배관에서 실제로 물이 새고 있다는 신호입니다.

특히 요즘 같은 겨울철에는 난방용 온수배관이 지속적으로 가동되기 때문에
노후된 배관에서 미세한 누수가 시작될 가능성이 높아집니다.

 

 

 

2. 윗집 협조 아래, 정밀 누수탐지 진행

천장에 물이 떨어진다고 무조건 아랫집 문제는 아니죠.
이번에도 윗집의 양해를 구하고 저희가 직접 방문하여 정밀 탐지를 진행했습니다.

정확한 탐지를 위해 저희가 사용하는 장비는 다음과 같습니다.

• 열화상 카메라 : 바닥 아래의 온도 차이를 분석하여 의심 구간 확인
• 가스 탐지기 : 온수배관에 특수 가스를 주입하여 누수 위치를 특정
• 디지털 청음기 : 배관 내부에서 흐르는 물소리를 분석하여 미세한 누수까지 감지

이런 탐지 과정을 통해 윗집 욕실 쪽 온수배관에서 누수가 발생하고 있는 것을 확인했습니다.
특히 온수배관은 뜨거운 물이 계속 흐르면서 팽창·수축을 반복하므로,
연결 부위나 노후된 구간에서 쉽게 균열이 생기곤 합니다.

 

 

 

 

3. 정확한 위치만 파서, 배관 수리 진행

탐지를 마치고 정확한 위치를 확인한 뒤에는, 해당 부위만 조심스럽게 노출시켜
손상된 온수배관을 수리했습니다.

무턱대고 욕실 바닥을 전부 깨는 게 아니라,
누수 지점을 중심으로 꼭 필요한 부분만 소규모 절개해 진행하기 때문에
공사 범위도 줄고, 시간과 비용 부담도 덜 수 있습니다.

드러난 배관을 확인해보니, 역시나 노란색 PPC 온수배관에서 물이 새고 있었고,
미세한 균열을 통해 물이 조금씩 흘러나온 상황이었습니다.

▶ 수리 과정은 다음과 같이 진행됩니다.

1. 손상 부위 절단 및 배관 보강
2. 신규 연결 후 압력 테스트 진행
3. 온수, 직수, 난방 등 전체 배관 누수 여부 점검
4. 수리 후 누수 재발 방지를 위한 보강 마무리

 

 

 

4. 아랫집 피해는 어떻게 처리하나요?

윗집 온수배관에서 물이 샌 만큼,
아랫집 천장에 석고보드, 도배, 몰딩 등 다양한 피해가 발생해 있었습니다.

저희는 탐지와 수리뿐만 아니라,
피해 세대의 복구 방법까지 함께 안내드리고 있습니다.

• 천장 석고보드 교체
• 도배 마감
• 몰딩 보수 및 재설치
• 곰팡이 방지 처리 등

필요한 경우 관련된 복구 업체 연결까지 도와드리며,
공사가 원만하게 마무리될 수 있도록 중간 역할도 성실히 해드립니다.

 

 

 

 

. 비용은 누가 부담하나요? 보험 처리 가능합니다

누수 공사나 복구가 발생하면 가장 궁금한 게 바로 ‘비용’이죠.
이번 사례처럼 윗집의 온수배관 누수로 인해 아랫집에 피해가 생긴 경우,
대부분 일상생활배상책임보험으로 보상이 가능합니다.

✔ 가해 세대가 보험에 가입되어 있다면
→ 아랫집 수리비를 보험사에서 지급

✔ 보험 접수가 처음이라 어렵다면
→ 접수부터 서류 준비, 정산까지 저희가 도와드립니다

또한, 저희는 누수 원인을 못 찾거나 해결하지 못한 경우 비용을 청구하지 않으며,
출장비도 따로 받지 않습니다.

 

 

 

 

6. 성남 전 지역 신속한 방문 가능

성남 어디든 빠르게 출동합니다.
분당, 수정, 중원 전 지역 모두 방문 가능하며,

• 야탑동
• 서현동
• 이매동
• 정자동
• 금곡동
  등 아파트가 밀집된 지역에 특히 많은 의뢰가 들어오고 있습니다.

누수는 빠르게 잡아야 피해가 줄어듭니다.
방문 당일 탐지부터 수리까지 원스톱 해결해드립니다.

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마무리하며

천장에서 떨어지는 물은 단순한 불편을 넘어서
건물 내부 구조와 이웃 간의 관계까지 영향을 줄 수 있는 큰 문제입니다.

누수는 절대 자연적으로 사라지지 않습니다.
조금이라도 이상하다면 미루지 마시고,
정확하게 원인을 파악하고 빠르게 조치하시는 게 가장 좋은 방법입니다.

성남 아파트 누수탐지 및 배관 수리 전문팀이
처음부터 끝까지 확실하게 도와드리겠습니다.

언제든지 부담 없이 문의 주세요!